Exclusivité
SAINT YBARS 09210
Maison de village T3 louée – Idéal investisseur – Jardin non attenant 185 m²
-
salles de bain
1
-
superficie
47 m2
-
chambres
2
-
terrain
213 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT YBARS
[EXCLUSIVITE]
À Saint-Ybars, charmant village ariégeois apprécié pour son calme et son cadre de vie authentique, découvrez cette maison de village actuellement louée (470€ hors charges), idéale pour un investissement locatif (fin bail 21/02/2029).
Cette maison développe environ 55 m² au sol (surface habitable de référence : 47,04 m², la chambre sous combles bénéficiant d'une surface au sol d'environ 10 m²). Elle offre une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Bien entretenue et en bon état, elle ne nécessite pas de travaux.
En complément, vous profiterez d'un jardin non attenant de 185 m², parfait pour un potager ou un espace de loisirs, avec un abri d'environ 10 m². Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé, dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.964241
À Saint-Ybars, charmant village ariégeois apprécié pour son calme et son cadre de vie authentique, découvrez cette maison de village actuellement louée (470€ hors charges), idéale pour un investissement locatif (fin bail 21/02/2029).
Cette maison développe environ 55 m² au sol (surface habitable de référence : 47,04 m², la chambre sous combles bénéficiant d'une surface au sol d'environ 10 m²). Elle offre une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Bien entretenue et en bon état, elle ne nécessite pas de travaux.
En complément, vous profiterez d'un jardin non attenant de 185 m², parfait pour un potager ou un espace de loisirs, avec un abri d'environ 10 m². Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé, dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.964241
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 95 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 47 m2 à vendre à SAINT YBARS
09210 SAINT YBARS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 130 548 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 47 m² | |
| 213 m² | |
| 1 | |
| 1948 | |
| Nord Ouest |
| Electrique | |
| oui |
| 95 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 640 € et 910 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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